Износ сетей ЖКХ угрожает коммунальной катастрофой. Вопрос о национализации назрел

Состояние жилищно-коммунальной сферы в стране становится всё более катастрофическим. Особенно беспокоят перебои с горячей водой, ведь это напрямую связано с отоплением, а на носу зима. Стиль управления сетями зачастую таков, что не оставляет надежды на изменение ситуации к лучшему. Выходом может быть национализация отрасли.

Жители полутора сотен домов Академгородка в Новосибирске остались без горячей воды. Обслуживающая организация «Академия комфорта» объяснила, что причина в повреждении сетей. Догадка: чем более претенциозное название управляющей компании, тем чаще в её работе встречаются недочёты и происходят аварии. Хотя, может, и нет…

«С 2020 года здесь нашли больше 26 дефектов — трубы на этих участках служили больше 35 лет», — пишут о другом подобном случае в центре Новосибирска. Получается, трубы проложили ещё при СССР и с тех пор только чинят. Ремонтные работы обещали завершить к 7 сентября, но не успели. Новый срок — 15-е, к началу отопительного сезона.

В соседнем Омске горячую воду обещают дать 20 сентября. Однако местные жители уже мало верят в такое: сроки переносились уже не раз, так почему теперь их станут соблюдать? «Когда будет горячая вода? А то как-то неудобно грязным идти на выборы в культурной столице», — троллят чиновников жители в Сети.

Читайте также

Пшеница за бесценок: почему рекордный урожай обернулся катастрофой Аркадий Злочевский: Пока булка хлеба доезжает от ворот завода до прилавка, она дорожает на 30 процентов, а то и на все 50

Там вообще сложился настоящий форум. Ответственная за работы «Тепловая компания» объясняет сдвиг сроков чрезмерной загруженностью персонала. «Рабочим не хотят платить, а за копейки идут пенсионеры для поддержки штанов, труд рабочих обесценен, „руководство“ себя не обделило, все ништяки только в свой карман», — парируют в ответ.

Аналогичные проблемы в другом городе-миллионнике — Екатеринбурге. Помимо горячей воды, там наблюдаются перебои и с холодной. В результате к автоматам с питьевой водой стали выстраиваться очереди. «Постоял в очереди за бензином, перешёл в очередь за водой», — горько шутят люди.

Но самое страшное в другом — резко снизилось качество горячей воды. Она там теперь жёлтого, а то и бурого цвета из-за высокого содержания железа. Поставщик услуг «Энергосбыт Плюс» через Роспотребнадзор изменил стандарт и уведомил горожан, что так теперь будет ещё аж шесть лет — до 2032 года, пока сети не приведут в порядок.

«Формально в Екатеринбурге Роспотребнадзор принял такое решение, чтобы избежать массовых отключений воды. Но по факту это легализует технологическую деградацию инфраструктуры, с которой никто и ничего делать явно не собирается», — возмущён член Совета Федерации от КПРФ Айрат Гибатдинов.

А ведь санитарные нормы созданы для защиты здоровья…

Среди причин называются паводки и залповые ливни на Урале и в Западной Сибири этим летом. Мол, качество воды ухудшилось, фильтровальные станции выходят из строя, и, чтобы сохранить питьевой ресурс, коммунальщики вынуждены ограничить поставки тепловикам, от чего и возник дефицит горячей воды. Возможно. Но главная причина всё-таки износ.

Так, конечным бенефициаром «Энергосбыт Плюс» является олигарх Виктор Вексельберг. Его компании присутствуют на уральском рынке ЖКХ без малого 20 лет. Плату за услуги они собирали исправно (за коммуналку платят аккуратно), но реконструкцию сетей в должный срок не провели. Не исключено, что теперь попросят денег из бюджета. Форс-мажор, типа.

По данным Свердловского филиала ПАО «Т Плюс», в 2024—2025 годах износ составлял 73%. Мэр Омска Сергей Шелест в январе 2026 года говорил, что износ сетей на балансе «Тепловой компании» был от 70 до 80%. Новосибирская теплосетевая компания оценивала его в 70%. Это существенно выше, чем в среднем по стране.

По данным Минстроя, средний износ коммунальных сетей в России превышает 40%. Но беда не в процентах износа, а в низких темпах восстановления. Минимально необходимые темпы по Минстрою — 2,5% в год. Для поддержания текущего уровня они должны быть не менее 4% в год, а для ускоренной модернизации — 6−8%. А у нас всего 1−2%. Деградация!

И это происходит на фоне резкого роста тарифов для граждан. С 1 октября цены «за изношенные трубы» поднимут в среднем на 10% (с 1 января было «техническое» повышение на 1,7%). Причём регионы с высоким износом получили максимальную индексацию тарифов. Получается, жители оплачивают бездействие коммунальщиков.

Фундаментальная причина хищнического отношения к инфраструктуре ЖКХ, вероятно, в том, что её частные владельцы желают больше зарабатывать на ней и потому готовы нести только те расходы, которые нужны для поддержания сетей в рабочем состоянии прямо сейчас. Инвестиции же в далёкое будущее они рассматривают как личный убыток.

Такой подход понятен, если бизнесмены от коммуналки чувствуют себя временщиками, которые хотят сытно кушать на своём веку, а после них — хоть потоп. Если система ЖКХ рухнет при их жизни — спишут убытки и уедут куда-нибудь в Лондон транжирить ранее заработанное. Что станет с людьми в их домах, им до лампочки.

Налицо прямо-таки марксистское противоречие между частнособственническим характером присвоения прибыли от коммунальных услуг и общественным характером их производства. Ведь строили сети при Союзе всем миром, а наживаются на них теперь отдельные лица. Да ещё не хотят выделять часть прибыли «на общее» — ремонт.

Отсюда рецепт разрешения проблемы, который сформулировали коммунисты, считающие, что плата за ЖКУ не должна превышать 10% от совокупного дохода семьи.

«Вся система ЖКХ должна быть возвращена под контроль государства. Стратегическая инфраструктура не может быть предметом торга и наживы… Государственная программа обновления коммунальных сетей — за счёт средств от национализации сырьевых отраслей и введения по-настоящему прогрессивной шкалы налогообложения», — предлагает Зюганов.

Национализацию можно провести по той же схеме, по которой государство взялось отписывать в свою собственность критические производства, включая военные заводы, важные в период проведения СВО. В ту же копилку — недавний указ президента о введении временного управления на объектах инфраструктуры, которые владелец не смог защитить.

Читайте также

Авиаперевозки в глубоком пике, в Минтрансе пошли на «мокруху» Олег Смирнов: В авиапроме нужен мобилизационный режим, только тогда у нас появятся свои самолеты

Критерием должен стать показатель износа сетей и уровень коммунального сервиса. Если всё плохо и это установлено контрольными органами, собственнику даётся время на исправление ситуации. Если он невменяем и продолжает упорствовать в ереси дикого капитализма, ему преподаётся урок — объект переходит в собственность государства.

Такой подход сам по себе окажет дисциплинирующее воздействие на коммунальный бизнес, заставляя его вкладываться в реконструкцию. Лучше потратить часть — прибыль, чем потерять целое — весь актив. Национализированное ЖКХ будет реконструировано за госсчёт (возможно, квартиры в таких домах станут цениться выше, чем в домах с частным ЖКХ).

После решения ключевого вопроса — о государственной собственности — средства, вкладываемые в коммунальную сферу, перестанут бесконтрольно растекаться по многочисленным частным карманам. Станут возможны долгосрочные инвестиции на годы и десятилетия вперёд, безусловно окупаемые в масштабах страны благодаря планированию.

ЖКХ в этом случае превратится в стабильно прибыльную отрасль, так как за воду, тепло и канализацию люди платят всегда, когда они есть (а иногда и когда их нет). Прибыль эта пойдёт стране и людям. Но главное — будут, наконец, капитально отремонтированы сети, изнемогающие от нагрузки после десятилетий работы в интересах коммунальных барыг.

В противном случае воду будем носить из колодца, до ветру ходить — в нужник во дворе, а греться — у печки или костра.