В РФ резко подорожала вторичка: озвучены причины

Вторичка в России в начале 2026 года дорожала значительно быстрее новостроек.

В первом квартале стоимость квадратного метра готовых квартир выросла на 10,4% (144 тысячи рублей), когда на первичном рынке метр прибавил лишь 2% (219,5 тысяч), пишут «Известия».

По информации федеральной компании «Этажи», в июле спрос на новостройки оказался на 17% ниже уровня годичной давности, тогда как интерес к вторичке вырос на 45%.

«Увеличение спроса постепенно отражается на стоимости готового жилья. Рынок ипотеки начал восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки, а доля рыночных программ в общем объеме выдач увеличилась с 19% до 37%», — пояснила аналитик компании «Финам» Кристина Гудым.

При этом уменьшение ключевой ставки пока не привело к удешевлению рыночной ипотеки. Банки по-прежнему предлагают жилищные кредиты под 18−19%, пока ключевая ставка в стране 14%.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что вернуть уровень ипотечных ставок 2019 года, не потеряв объемы кредитования, возможно при адресном подходе к льготным программам и снижении инфляции.

---

Последние новости об ипотеке и развитии ипотечных продуктов, — в теме «Свободной Прессы»