В России резко подешевели акции крупнейших застройщиков

Ценные бумаги крупнейших российских девелоперов продемонстрировали резкое падение за последние 12 месяцев.

В среднем акции компаний сектора обесценились на 34%, при этом бумаги некоторых игроков рынка рухнули более чем на 50−60%. Для сравнения, общий индекс Мосбиржи за тот же период снизился лишь на 9%.

Основной причиной негативной динамики аналитики называют резкое замедление продаж жилья. Спрос обрушился после ужесточения условий программы семейной ипотеки с начала 2026 года. Если в январе наблюдался ажиотажный спрос, то в последующие месяцы продажи в ряде проектов сократились на 20−30%. Сделки по льготной ипотеке формировали до 10% всего спроса, пишут «Известия».

Финансовые показатели компаний также ухудшились. Проблемы застройщиков начинают сказываться и на покупателях: по данным Единого ресурса застройщиков, более 2,4 млн квадратных метров жилья возводится с нарушением сроков.

Вложения в акции девелоперов остаются высокорискованными. Быстрое восстановление сектора не ожидается из-за сохранения высоких ставок и слабого спроса.

Напомним, ранее «Свободная Пресса» сообщала о том, что в России защитят покупателей недвижимости.