Эксперт призвал не беспокоиться о вероятном изменении правил продажи недвижимости

В России могут снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ с пяти до трех лет. Еще одно предлагаемое нововведение — если имущество получено в дар или перешло по наследству, срок сократят до года.

Почетный член российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев в эфире Радио «Комсомольская правда» прокомментировал возможные изменения в законодательстве.

«Если вам кто-то из родственников передал в наследство жилье, не факт, что вы будете использовать его для проживания, потому что у вас есть какое-то жилье. Мне кажется, что это хорошая инициатива. Ждать 3 года, пока что-то вы сможете сделать, не уплачивая существенных налогов, наверное, не очень разумно с точки зрения социальной политики государства», — отметил он.

Вместе с тем эксперт подчеркнул, что в России очень лояльные условия приобретения недвижимости. По его словам, таких льгот при продаже нет практически ни в одной стране мира.

«На самом деле у нас все-таки достаточно лояльная ипотечная модель приобретения недвижимости. По крайней мере, ставка не привязана к ключевой. Например, в Америке 80 процентов всех ипотечных сделок — с плавающей ставкой заключаются. Если ключевая ставка вдруг увеличивается, то люди, которые купили недвижимость раньше, например, под 4 процента или под 6 процентов годовых, а ставка увеличилась до 7, будут платить 7», — пояснил Апрелев.

Ранее сообщалось, что снижение стоимости недвижимости в РФ способно продлиться от одного года до полутора лет.