Летом в Москве подешевеет вторичное жилье

С наступлением июня аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» заметили первые признаки «выздоровления» вторичного рынка.

Так, в сравнении с периодом начала всеобщей самоизоляции (который был провальным по активности участников рынка), уверяют они, сейчас на 17% больше продавцов, готовых к показам.

Еще одно свидетельство улучшения обстановки на вторичном рынке — рост так называемого потенциального спроса. С начала карантина по настоящий момент количество звонков, поступающих в компанию, увеличилось в два раза, причем основной их прирост был зафиксирован в июне.

За консультацией, свидетельствуют эксперты, чаще всего обращаются покупатели, так как многие из них ждут начала снижения цен на квартиры. При этом специалисты «ИНКОМ-Недвижимости» предположили — в течение лета средний размер дисконта в данном сегменте поднимется с нынешних 5% до 7%.

— Собственники жилья, ранее взявшие паузу, вновь займутся продажей своих объектов, поэтому объем предложения на «вторичке» будет нарастать, хотя и медленными темпами, — подчеркнул директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Михаил Куликов. — Возвращение к докризисному уровню спроса также займет несколько месяцев, мы предполагаем, что произойдет это лишь к концу осени или даже к наступлению нового года. И при том важном условии, если ситуация с пандемией не ухудшится — скажем, из-за прогнозируемой сейчас второй волны заболеваний.